'고분양가 관리지역' 검색결과

빛고을중앙, 후분양→선분양 선회…승인권 쥔 광주시에 쏠린 눈

사업비만 2조원대에 달하는 전라남도 광주 중앙공원 1지구(광주 중앙1지구) 민간공원 특례사업이 시행 사업자 주주 간 지분 싸움뿐만 아니라 분양 방식을 두고도 논란이 이어지고 있다. 시행 사업자인 특수목적법인(SPC) 빛고을중앙공원개발(빛고을중앙)은 부동산 정책 규제 강화에 따라 기존 선분양에서 후분양으로 전환했다. 하지만 최근 고금리에 금융비용이 치솟자 다시 선분

2023-11-25

미분양 속출하는 수도권에 11월에만 3만가구 분양 대기중

최근 대형 건설사 브랜드를 단 수도권 아파트에서도 대규모 청약 미달이 잇따르는 가운데 다음달 수도권에는 약 3만가구 규모의 공급이 대기하고 있다. 27일 한국부동산원청약홈에 따르면 지난 25일 경기 의왕시 ‘인덕원자이SK뷰’ 무순위 청약에서 508가구 모집에 단 6가구만 참여해 502가구가 주인을 찾지 못했다. 앞서 지난 24일 경기 안양시 ‘평촌 두산위브 더

2022-10-28

인천 계양, 인천 집값 하락세 속에서 나홀로 상승

계양구가 인천의 경제중심지로 부상하면서 침체기에 들어선 부동산 시장에서도 독보적인 상승세를 보이고 있다. 계양테크노밸리 신도시 개발사업과 각종 주거환경 개선사업이 속도를 내고, 교통망 구축사업도 구체화하면서 미래 가치에 대한 기대감으로 수요자들의 발길이 이어지는 모습이다. 15일 한국부동산원에 따르면, 지난 7월 기준 인천 계양의 아파트 매매가격

2022-09-15

㈜한라, '인천 작전 한라비발디' 9월 분양

㈜한라는 인천 계양 작전동 286-2번지 일원에 들어서는 ‘인천 작전 한라비발디’ 아파트를 오는 9월 분양한다고 31일 밝혔다. 인천 작전 한라비발디는 지하 2층~지상 29층, 4개 동으로 총 340가구 규모다. 전용면적별로는 ▶84㎡ A타입 173가구 ▶84㎡ B타입 13가구 ▶84㎡ C타입 25가구 ▶84㎡C-1타입 54가구 ▶84㎡D타입 53가구 ▶98㎡타입 22가구로 구성했다. 단지는 옛 하나

2022-08-31

권형택 HUG 사장 “고분양가 심사제도 개선, 연말부터 주택공급에 효과 있을 것”

권형택 주택도시보증공사(HUG) 사장이 최근 HUG의 고분양가 심사제도 개선에 따라 주택 공급이 증가할 것이라고 예측했다. 권 사장은 22일 정부세종청사에서 기자간담회를 열고 분양가 심사제도 개선과 관련된 입장을 밝혔다. 그는 이 자리에서 “(분양가 협의문제로) 분양을 미뤄뒀던 분양 사업장이 실질적으로 조정 신청을 많이 하고 있다”면서 연말부터 상당한 공급

2021-11-22

[2019 아파트 브랜드 대상 | 아이에스동서 ‘대구역 오페라 W’] 원스톱 라이프 실현 가능한 초고층 대단지

전용면적 78~84㎡ 최고 45층 1088가구... 계약 6개월 후 전매 가능 아이에스동서가 10월 대구 북구 침산생활권에서 ‘대구역 오페라 W’ 아파트를 분양한다. 침산생활권은 대규모 아파트촌으로 조성돼 대구 북구를 대표하는 새로운 주거지로 떠오르고 있는 곳이다. 대구역 오페라 W는 북구 고성동 1가 104-21번지 일대에 지상 최고 45층 규모로 건설된다. 전용면적 78~84㎡ 총 1088가구다. 10

2019-09-22

[‘로또 아파트’ 쏟아지나] 분양가 저렴해 억대 시세차익 기대

민간택지 분양가 상한제 확대 코앞… “주택도시보증공사(HUG) 분양 규제가 낫다” 억대 시세차익을 낼 수 있는 ‘로또 분양’ 단지가 어딜까. 풍성한 올 가을 분양시장이 열리면서 주택 수요자들의 관심이 쏠린다.올 가을 분양물량이 많다. 정부가 10월 시행을 추진하고 있는 투기과열지구 민간택지 분양가 상한제를 앞두고 밀어내기 분양이 쏟아지기 때문이다. 이미 주택도시보

2019-09-22

[하반기 집값 좌우할 변수는] 민간택지 분양가 상한제 ‘태풍의 눈’

앞으로 기금 대출 상품 심사 까다로워져… 신혼부부 취득세 50% 감면 12월 일몰 올 하반기 주택시장은 한마디로 안개속일 듯하다. 시장에서 호재와 악재가 서로 시소게임을 하는 양상이다. 단기간에 집값이 많이 올라 부담스러운 상황이지만, 하반기에 기준금리가 낮아지면 부동산시장을 자극할 수 있는 가능성이 있다. 여기에 이미 시행이 확정된 제도도 있지만 새로운 카드가

2019-07-14

[‘분양 불패’ 서울·수도권도 미분양?] 올 들어 초기 계약율 동반 하락세

6월에만 2만 가구 분양에 공급 과잉 우려... 현금부자에게 ‘로또 아파트’ 기회도 지난 1월 대림산업이 서울 광진구 화양동에서 분양한 ‘e편한세상 광진 그랜드 파크’는 현재 전체 가구의 20%가 미분양 상태다. 주택건설업계는 당초 어린이대공원·식물원·서울숲이 가깝고 강변북로·올림픽도로와도 인접해 있어 분양엔 큰 어려움이 없을 것으로 내다봤다. 하지만 3.3㎡당 3000만

2019-06-16

[주택시장 약세로 문턱 낮아진 분양시장] 자금력 있는 유주택자에게 새로운 기회

특별공급도 미달되고 당첨 청약가점 낮아져… 중장기 집값 전망은 어둡지 않아 국내 대표적인 고가 아파트 밀집지역인 서울 서초구 반포동에서도 가격을 선도하며 인기가 높은 단지에 속하는 래미안퍼스티지와 반포자이. 지난해 9·13대책 이후 시세가 좀 빠지긴 했지만 그래도 3.3㎡당 6000만원 넘게 나간다. 전용 84㎡가 래미안퍼스티지 25억원, 반포자이 22억원 정도다. 이들 단지

2019-03-16

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